درحالی‌که میزان تسهیلات مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است، اما روستاییان از این وام استقبال چندانی نکردند. روستاییان در خانه‌های سست‌بنیاد. مدیرکل بنیاد مسکن استان: ۳۳ درصد واحدهای روستایی استان کرمان فرسوده است

درحالی‌که میزان تسهیلات مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان رسیده است، اما روستاییان از این وام استقبال چندانی نکردند. روستاییان در خانه‌های سست‌بنیاد. مدیرکل بنیاد مسکن استان: ۳۳ درصد واحدهای روستایی استان کرمان فرسوده است
گزارش/ کاغذ وطن
ساخت‌وسازها در محیط‌های روستایی با همان سبک و سیاق سنتی انجام می‌شود و کمتر کسی ترس از زلزله و یا سیل را جدی می‌گیرد، همین باعث شده است که روستاها کانون خطر تبدیل شوند. از طرفی بافت فرسوده در روستاها یکی دیگر از دلایل عمده مهاجرت روستاییان به شهرهای دیگر است و اگر خانه‌های روستایی مقاوم‌سازی شود و امکانات اولیه زندگی در اختیار روستانشینان باشد قطعاً مهاجرت معکوس اتفاق می‌افتد.
گفته می‌شود که حدود ۶ میلیون خانوار روستایی کشور در خانه‌های ناایمن زندگی می‌کنند.
راه سخت دریافت تسهیلات نوسازی
گرچه طی سال‌های گذشته تسهیلاتی برای نوسازی بافت‌های فرسوده روستایی در اختیار ساکنان روستاها قرار گرفته است، اما بر اساس آمار رسمی در چند سال اخیر سالانه فقط ۲۰۰ هزار فقره وام مسکن روستایی به دست روستاییان رسیده است.
ناتوانی در بازپرداخت وام، شرایط نه‌چندان آسان دریافت وام و احساس نیاز نکردن به مقاوم‌سازی منازل مهم‌ترین عواملی است که باعث شده خیلی از روستاییان نسبت به دریافت وام مسکن روستایی تمایل چندانی نداشته باشد.
در دی‌ماه سال گذشته بود که معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن کشور خبر از افزایش میزان تسهیلات مسکن روستایی داد و این مبلغ را ۳۵۰ میلیون تومان اعلام کرد.
افزایش میزان تسهیلات
افزایش مبلغ تسهیلات مسکن هم آمار اعطای تسهیلات را افزایش نداد.
در همین راستا محمدمهدی فداکار استاندار کرمان در جلسه شورای هماهنگی بانک‌های کرمان که در آخرین روزهای اسفند ۱۴۰۲ برگزار شد با اشاره به اینکه مسکن روستایی سهل‌ترین مسکن برای مردم است، گفت: مسکن روستایی وام بسیار خوب با نرخ پایینی دارد در ماندگاری مردم در روستاها نیز مؤثر است.
فداکار در حوزه مسکن روستایی از بانک‌ها خواست تمهیداتی بیندیشند و مسائل را راحت کنند و خطاب به مدیران بانک‌های استان افزود: مسکن مهم‌ترین مشکل مردم است و اگر بانک‌ها پای‌کار نباشند خانه ساخته نمی‌شود.
نیاز به مقاوم‌سازی
۳۳ درصد واحدهای روستایی استان فرسوده است و باتوجه‌به مخاطراتی که وجود دارد نیاز است که حتماً مقاوم‌سازی شود، این گفته مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان است.
مهدی محمدی در گفتگو با خبرگزاری تسنیم با بیان اینکه در آستانه سالروز تأسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار داریم، اظهار داشت: ۲۱ فروردین‌ماه سال ۵۸ بنیاد مسکن به‌عنوان اولین نهاد انقلابی به فرمان رهبر کبیر انقلاب به‌منظور کمک به مردم کشورمان برای داشتن یک سرپناه مطمئن و امن در کنار دولت تأسیس شد.
او با اشاره به فعالیت‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حوزه‌های مختلف بیان کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در زمینه مسکن در دو حوزه مسکن روستایی و مسکن شهری فعالیت دارد که در استان کرمان در این حوزه اقدامات خوبی تاکنون انجام شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان با بیان اینکه کرمان جزو استان‌های پهناور کشور است و روستاهای زیادی را دارد، ادامه داد: استان کرمان از سوی دیگر بر روی پهنه پرخطر سیل و زلزله واقع شده است و متأسفانه در سال‌های گذشته اثرات زیان‌بار این حوادث و تلفات زیادی را به‌ویژه در مناطق روستایی داشتیم.
محمدی با اشاره به اینکه با تعریف طرح مسکن روستایی و تسهیلات ویژه‌ای که هر ساله به آن اعطا می‌شود، کارهای پیشگیرانه در این حوزه در کشور انجام می‌شود تا اتفاقات تلخ زلزله بم و زرند تکرار نشود، گفت: تلاش می‌کنیم در کنار اقدامات پیشگیرانه‌ای که انجام می‌شود تا در بلایایی طبیعی بتوانیم مسکن‌های ایمنی داشته باشیم، نیاز مسکن مردم را هم بتوانیم تأمین کنیم.
رتبه ایمن‌سازی بیشتر از میانگین کشور
محمدی با بیان اینکه در کشور مقاوم‌سازی ۵۳ درصد واحدهای مسکن روستایی انجام شده است، افزود: با اقداماتی که در سال‌های گذشته در استان کرمان انجام شده و تعامل و همکاری که در سطح استان و بانک‌ها وجود داشت این عدد به ۶۷ درصد رسیده که بیشتر از میانگین کشوری است.
او با بیان اینکه دغدغه ما ۳۳ درصد باقیمانده واحدهای فرسوده روستایی در استان است و باتوجه‌به مخاطراتی که وجود دارد نیاز است که این واحدها حتماً نوسازی شود، گفت: با برنامه‌ریزی انجام شده در تلاش هستیم که تا سال ۱۴۱۰ با همکاری دیگر دستگاه‌ها مقاوم‌سازی واحدهای مسکن روستایی استان را به ۱۰۰ درصد برسانیم.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان با اشاره به اینکه بنیاد مسکن در این حوزه تنها نیست و این کار، یک کار بین‌بخشی است و دستگاه‌های مختلفی در این حوزه دخیل هستند تا بتوانیم تمام واحدهای فرسوده استان را بازسازی و مقاوم‌سازی کنیم، بیان کرد: بنیاد مسکن در حوزه اطلاع‌رسانی، دادن فراخوان، تشکیل و تکمیل پرونده، انجام خدمات مهندسی، نظارت و ارائه نقشه با قیمت مناسب و معرفی متقاضیان به بانک‌ها آمادگی کامل دارد.
تعامل با بانک‌ها برای اعطای تسهیلات آسان
او با بیان اینکه بانک‌های عامل در این حوزه نقش بسیار مهمی دارند و اگر مثل گذشته و حتی بیشتر آن هماهنگی و همکاری داشته باشند به اهداف خود در این حوزه می‌رسیم، افزود: به دلیل اهمیت این موضوع، هفته پایانی سال شورای هماهنگی بانک‌های استان به ریاست استاندار کرمان برگزار شد و ۱۰ بانک عامل استان مکلف شدند که همکاری بیشتری با ما داشته باشند.
محمدی با اشاره به اینکه تا سال قبل وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی ۲ میلیارد ریالی با بازپرداخت ۲۰ساله و نرخ سود پنج درصد بود که ۱۸ درصد هم یارانه داشت، گفت: باتوجه‌به تورم بازار و گرانی مصالح با پیشنهاد بنیاد مسکن در هیئت دولت موافقت شد و وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی با افزایش ۷۵ درصدی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش‌یافته است.
او با بیان اینکه جدای از روستاها، ساکنان شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر نیز می‌توانند از این وام با شرایط خوب استفاده کنند، ادامه داد: اخذ این تسهیلات پیچیدگی‌های اداری کمتری دارد و حتی امکان درخواست وام به‌صورت الکترونیکی هم وجود دارد؛ اما در قسمت معرفی به بانک باید در اخذ ضمانت تسهیل شود و سخت‌گیری‌هایی در برخی از بانک‌ها انجام می‌شود که آسیب‌شناسی شده است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان کرمان با بیان اینکه عملکرد ۶۷ درصدی مقاوم‌سازی نشان از آن دارد که بانک‌ها تاکنون همکاری لازم را با ما داشته‌اند، گفت: اما در حال حاضر نیاز ما شدیدتر و مضاعف شده است، چرا که علاوه ۳۳ درصد واحد فرسوده باقیمانده روستایی در استان، طرح نهضت ملی مسکن هم به آن افزوده شده است.
او بیان کرد: نیاز است، سخت‌گیری زیادی در بانک‌ها برای اعطای تسهیلات انجام نشود و بر اساس توان و بنیه و بخشنامه‌های ابلاغ شده حداقل ضمانت‌ها را از متقاضیان اخذ کنند تا بتوانیم ساخت مسکن در استان را سرعت ببخشیم.