معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن به پیامک‌ها توجه کنند
مجتبی زابلی‌زاده معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان گفت: متقاضیان به پیامک‌های ارسالی توجه کنند و طبق فراخوان برای ثبت مدارک و واریزی اقدام کنند در غیر این صورت از سامانه طرح نهضت ملی مسکن حذف می‌شوند.
به گزارش راه آرمان این روزها بسیاری از افراد نیازمند مسکن در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند و منتظر طی مراحل برای رسیدن به واحد مسکونی خود هستند؛ در این راستا سوالات و ابهاماتی برای متقاضیان وجود دارد؛ به همین خاطر با مجتبی زابلی زاده معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمان به گفتگو نشستیم که مشروح گفتگو را در ادامه می‌خوانید:
*تعداد متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان چند نفر است و چه تعداد تایید شده‌اند؟
حدود ۱۷۹ هزار نفر متقاضی در سراسر استان ثبت نام کرده‌اند که شامل خود مالکین و انبوه‌سازان هم می‌شود یعنی کسانی که زمین شخصی دارند و برای ساخت از ما تسهیلات دریافت می کنند؛ البته سهمیه که برای استان کرمان برای ۴ سال در نظر گرفته شده است ۱۰۶ هزار واحد است و تاکنون ۴۳۵۰۰ نفر حائز شرایط بودند و از این تعداد کسانی که مدارک را بارگذاری و تایید نهایی را دریافت کرده اند ۲۸۰۰۰ نفر هستند.
مجردهایی که پیامک برای ارائه فرم تعهد محضری دریافت نکرده اند از سامانه حذف شده‌اند؟
در این مرحله آقایان مجرد منظر پیامک نباشند و برای تعهدنامه محضری اقدام کنند؛ فرم تعهد محضری را برای کانون سردفترداران ارسال کردیم تا به همه دفاتر زیر مجموعه ابلاغ کنند متقاضی باید به دفترخانه مراجعه کرده و فرم تعهد محضری را تحویل اداره پست دهد تا بعد از بارگذاری مدارک؛ اداره راه و شهرسازی تایید نهایی را صادر کند؛ بعد از تایید نهایی در صورتی که زمین برای ساخت وساز آماده باشد متقاضیان تایید نهایی به بانک معرفی می شوند که بانک به صورت غیرحضوری حسابی را به نام فرد افتتاح می‌کند سپس پیامکی ارسال شده تا فرد ظرف مدت ۱۵ روز واریز اولیه که ۴۰ میلیون تومان است را انجام دهد سپس افراد به پروژه ها معرفی می‌شوند و براساس پیشرفت فیزیکی ساخت سرمایه های آورده بعدی اخذ شده و تسهیلات بانکی هم تخصیص می‌یابد.
اراضی در نظر گرفته شده برای ساخت در شهر کرمان در کدام مناطق است؟
در حال حاضر انتهای خیابان مهدیه و شمال بلوار آیت‌الله خامنه ای حدفاصل دانشگاه بلدالامین و شهرک ولایت اراضی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) وارد طرح نهضت ملی شده ۴۰۰۰ واحد طراحی شده و در مرحله ساخت است البته هنوز کل ۴۰۰۰ واحد را نتوانستیم تعریف پروژه انجام دهیم چون با شهرداری به مشکل برخوردیم و فعلا ۱۵۷۰ واحد در سه فاز پیمانکار در حال کار است؛ همچنین حدود ۴۰۰ واحد در حاجی‌آباد کرمان تعریف کردیم که کارگزار ما بنیاد مسکن است و زمینی هم در محدوده است در حال انجام تغییر کاربری است که حدود ۱۰هزار واحد ظرفیت ساخت دارد؛ شهر کرمان در حال حاضر حدود ۱۴ هزار نفر تاییدیه نهایی داریم اگر این زمین‌ها در اختیار بگیرند افراد فعلی را پوشش می‌دهیم.
نارضایتی‌هایی برای صف‌های طولانی اصلاح فرم ج از سوی متقاضیان وجود دارد؛ راه‌کارتان برای حل این مشکل چیست؟
بررسی فرم ج چون حساسیت بالایی دارد به هر استان تنها به یک کاربر سامانه فرم ج مجوز می‌دهند و اداره کل ما نیز یک کاربر دارد؛ مدیریتی که ما انجام دادیم برای شهرستان سیرجان هم چون بیشترین آمار متقاضیان بعد از شهر کرمان را دارد کاربری جدا گرفتیم و در رابطه با بقیه شهرستان‌ها ادارات راه و شهرسازی شهرستان‌ها را مکلف کردیم مدارک افراد را دریافت و برای مرکز استان ارسال کنند تا بدون مراجعه متقاضیان شهرستان‌ها به کرمان بررسی‌ها انجام و نتایج به شهرستان ارسال شود، پس فقط ساکنین شهر کرمان باید مراجعه کنند که در حال مذاکره هستیم از طریق برون سپاری و دفاتر پیشخوان دولت برخی کارها انجام شود تا روند کار تسریع و از تجمع جلوگیری شود.
تجمع متقاضیان در اداره کل پست نیز وجود دارد که افراد باید ساعت‌ها در صف‌ها منتظر پاسخگویی باشند.۴ شهر بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت داریم کرمان، سیرجان، بم و رفسنجان که اداره پست آنها فعال است و مراجعات در شهرستان صورت می گیرد جالب است بدانید ۷۰ درصد متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن از همین ۴ شهرستان هستند بقیه شهرستان‌ها که ۵۳ شهر است ۳۰ درصد از متقاضیان را شامل می‌شود که کار آنها از طریق کارگزارمان که بنیاد مسکن است انجام می‌شود یعنی ادارات بنیاد مسکن شهرها مدارک را بارگذاری می‌کنند و نیازی به مراجعه به پست در این شهرها وجود ندارد؛ در حال حاضر افرادی که به پست مراجعه می کنند تنها متقاضیان شهر کرمان هستند که اداره پست می تواند چند اداره پست در سطح شهر را فعال کند تا تجمع صورت نگیرد.
در رابطه با هزینه تمام شده ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن برخی انبوه‌سازان معتقد هستند با نرخ تعریف شده کار قابل انجام نیست؛ نظر شما در این رابطه چیست؟
برای قیمت ساخت پروژه‌ها وزارتخانه تاکید زیادی دارد که حتما قیمت‌ها مدیریت شود زیرا جامعه هدف ما اقشاری هستند که نیازمند مسکن هستند و از لحاظ مالی سطح بالایی ندارند که بتوانند برای خودشان مسکن به صورت آزاد تهیه کنند پس نیاز به مسکن حمایتی دارند بنابراین باید حداقل قیمت تمام شده ساختمان را برای آنها درنظر بگیریم به همین خاطر قیمتی برای کل کشور مصوب و ابلاغ شده متری ۴میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پایه فهرست‌های ابنیه ۱۴۰۰ است و به این قیمت تعدیل سه ماهه سوم سال ۱۴۰۰ نیز تعلق می‌گیرد یعنی اگر پیمانکاری امروز قرارداد ببندد برای انجام کار براساس شاخص تعدیل سه ماهه چهارم ۱۴۰۰ تا امروز تعدیل قیمت هم به آن تعلق می گیرد؛ پس با توجه به تغییرات قیمتی با فرض ۲۰ درصد تعدیل قیمت ساخت واحدهای مسکونی با متری بیش از ۵ میلیون تومان تخمین زده می‌شود؛ این هزینه شامل زمین، پروانه ساخت، نظام مهندسی و انشعابات نیست زیرا این موارد برای افراد رایگان درنظر گرفته شده است همچنین هزینه آسانسور، حیاط‌سازی و پکیج برعهده متقاضیان است که علاوه بر هزینه اعلامی لحاظ می‌شود؛ با شرایط موجود ما فراخوان می‌گذاریم و پیمانکاران پروژه را تقبل کرده و هم‌اکنون کار در حال انجام است.
صحبت پایانی شما با متقاضیان چیست؟
خواهشمندیم مردم پیامک‌های ارسالی را جدی بگیرند در حال حاضر مجبور شدیم تعداد زیادی را از سامانه حذف کنیم چون نمی‌توان در سامانه افراد را بلاتکلیف نگه داشت و همه متقاضیان باید تعیین تکلیف شوند که این امر تنها با همکاری مردم صورت می گیرد؛ اخیرا طی دو مرحله به افراد پیامک فرستادیم که در خصوص بارگذاری مدارک اقدام کنند؛ کسانی که هیچ اقدامی انجام ندادند و صرفا یک ثبت نام اولیه انجام دادند و بارگذاری مدارک و مراجعه نداشتند از سامانه حذف می‌شوند همچنین کسانی که افتتاح حساب برایشان صورت گرفته اما بعد از مهلت ۱۵ روزه واریز وجه انجام ندادند مجددا مهلتی تا آخر ماه به آنها داده شده اگر این زمان نیز بگذرد؛ این افراد نیز حذف می شوند و کسانی که حذف شوند امکان برگشت ندارند.
1686 | ۰۳/۰۲/۱۱
1685 | ۰۳/۰۲/۱۰
1684 | ۰۳/۰۲/۰۹