: پیشنهاد ۲ برابر شدن وام خرید مسکن روی میز شورای پول و اعتبار. هزینه ساخت مسکن ملی متری ۶.۵ میلیون

: پیشنهاد ۲ برابر شدن وام خرید مسکن روی میز شورای پول و اعتبار. هزینه ساخت مسکن ملی متری ۶.۵ میلیون 

گزارش | تسنیم

سرپرست بانک مسکن از ارائه پیشنهاد ۲ برابر شدن وام خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: افزایش وام نهضت ملی مسکن برای جبران افزایش هزینه‌ها عملیاتی شد.

علی عسکری در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره سیستم تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق بانک‌ها اظهار کرد: نهضت ملی مسکن یک طرح گستره، بزرگ و فراگیری است. ابعاد وجودی این طرح که طیف وسیعی از آحاد جامعه را در بر می‌گیرد، به لحاظ سنگینی اجرایی و تامین مالی یک اَبرپروژه است.

وی ادامه داد: 2 سال قبل که این هدف‌گذاری انجام شد کسی پیش بینی نمی‌کرد هزینه‌های خانوار آنقدر افزایش پیدا کند که مردم در پرداخت سهم‌الشرکه خودشان محدود بیشتری داشته باشند،‌از سوی دیگر هم هزینه‌های ساخت مسکن اینقدر افزایش یابد.

سرپرست بانک مسکن با یادآوری این‌که سال اول دولت سیزدهم پس از چهار ماه قراردادهای اولیه نهضت ملی مسکن متری 4.5 میلیون تومان بود، گفت: الان با این رقم به‌سختی می‌توان مسکن ساخت. واقعیت این است با هر محاسبه‌ای که انجام شود مسکن با مبلغ 4.5 میلیون تومان ساخته نمی شود حتی در ساده‌‌ترین روش یعنی یک طبقه.

عسکری در پاسخ به این پرسش که هزینه ساخت هر مترمربع نهضت ملی مسکن چه میزانی است، اضافه کرد: الان بحث 6.5 میلیون تومان مطرح می شود، یعنی حداقل 6 میلیون و 500 هزار تومان بر اساس محاسبات انجام شده. در مناطق دور افتاده ممکن است هزینه‌ها بیشتر هم باشد.

وی با یادآوری این‌که امکان سهم‌الشرکه برخی خانوارها سخت‌تر شده است،‌ اظهار کرد:‌ در حد همان تامین مالی که خانوارها سهم‌الشرکه دارند به همراه منابع مالی بانک‌ها، این هزینه‌ها قابل جبران نیست. به همین دلیل در جلسه اخیر شورای عالی مسکن سقف وام نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان افزایش یافت.

وی بیان کرد: استدلال این است که هزینه ساخت، تهران، قم، قزوین، چابهار، خاش، تبریز، کرمان و … خیلی متفاوت نیست، در برخی مناطق دورافتاده با توجه به این‌که مسکن به‌عنوان کالایی که نهاده‌های آن حجیم و بزرگ است،‌ هزینه‌های ساخت افزایش می‌یابد.

وی یادآور شد: انتظار این بود که همه بانک‌ها به میدان بیایند و حدود 20 درصد مانده خالص تسهیلات را در تولید مسکن هزینه کنند. طی 18 ماه اخیر تعدادی از بانک‌ها اصلا وامی پرداخت نکرده‌اند و تعداد دیگری که آمده‌اند به‌غیر از بانک مسکن استقبال چندانی نشان نداده‌اند.

سرپرست بانک مسکن در عین حال گفت: از زمانی که آقای بذرپاش به وزارت راه‌وشهرسازی آمده با تعدادی از بانک‌های بزرگ که در تامین منابع نهضت ملی مسکن تاثیرگذار هستند جلساتی برگزار شده و توافقنامه‌هایی با آنها امضا کرده‌اند تا در ساخت‌‌وساز مسکن مشارکت کنند.

سرپرست بانک مسکن همچنین در رابطه نوع توافق وزارت راه و شهرسازی با بانک‌ها و این‌که آیا امضای توافقنامه لازم بود، افزود: قانون جهش تولید گفته بانک‌ها باید برای نهضت ملی مسکن تامین منابع کنند. اما چون بانک‌ها نیامدند با وزارت راه و شهرسازی به توافق رسیدند تا بر اساس آن در حدی که قابل اجرا و منطقی است مشارکت خودشان را برای سال اول آغاز کنند.

عسکری درباره سقف خرید وام مسکن نیز گفت: پیشنهاد افزایش 2 برابری وام خرید مسکن از محل اوراق را ارائه کرده‌ایم که در زمان حاضر در شورای پول و اعتبار است.

به گزارش تسنیم، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) برای زوجین در تهران 480 میلیون تومان است. 80 میلیون از این مبلغ، وام تعمیر (جعاله) است.